緩蝕作用：BHMTPPA 能在金屬表面形成一層保護膜，阻止水中的溶解氧、氯離子等對金屬的侵蝕，從而減緩冷卻系統中金屬設備的腐蝕速度，延長設備的使用壽命。例如，對于碳鋼材質的冷卻管道，使用含有 BHMTPPA 的緩蝕劑可以有效降低腐蝕速率，減少因腐蝕導致的管道泄漏等問題。

阻垢作用：工業冷卻水中常含有鈣、鎂等金屬離子，容易形成碳酸鈣、硫酸鈣等水垢。BHMTPPA 可以與這些金屬離子形成穩定的螯合物，阻止它們形成水垢沉淀。同時，它還能分散已經形成的微小水垢顆粒，防止其聚集長大，保持冷卻系統的傳熱效率。比如在冷卻循環系統中，添加 BHMTPPA 可以使換熱器表面保持清潔，避免因水垢堆積而導致的傳熱性能下降。

與其他藥劑復配增效：BHMTPPA 常與其他水處理藥劑如鋅鹽、聚磷酸鹽、聚丙烯酸等復配使用。復配藥劑可以發揮各成分的協同作用，提高緩蝕阻垢效果。例如，BHMTPPA 與鋅鹽復配，既能通過 BHMTPPA 的螯合作用阻止水垢形成，又能利用鋅鹽在金屬表面的成膜作用增強緩蝕性能，比單一藥劑的效果更為顯著。

適應不同水質條件：BHMTPPA 具有較好的化學穩定性和適應性，能在不同硬度、酸堿度和溫度的工業冷卻水中發揮作用。無論是在高硬度的水質中防止結垢，還是在偏酸性或堿性的環境中抑制腐蝕，它都能表現出良好的性能，適用于多種工業冷卻系統的水質處理。